交了定金房东不卖了怎么办
房屋租赁
2024-08-20 12:10
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如果房东在收取定金后决定不售卖房屋，根据《民法典》相关规定，他们需要双倍返还定金。这是因为房东作为收受定金的一方，如果不能履行售房义务，导致合同目的无法实现，就需要按照法律规定进行赔偿。请务必及时处理，避免法律纠纷和信誉损失。
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针对交了定金后房东不愿意卖房的情况，除了协商解除外，也可以选择要求房东承担违约责任。在这种情况下，房东需要双倍返还定金作为违约的赔偿。具体的选择应该根据双方的实际情况和合同条款来决定。
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一旦房东决定不售卖已收取定金的房屋，买方有权要求房东双倍返还定金。如果双方能够协商一致解除合同，可以协商定金的返还问题；如果买方不同意，房东必须承担违约责任，并按照约定双倍返还定金或支付违约金。在处理此类问题时，请务必保留相关证据，以避免可能的法律纠纷。
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