怎么才能发现购房合同无效
房屋买卖
2024-08-20 17:40
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确定购房合同无效的情形有五种：涉及无民事行为能力人签署、虚假意思表示、违反法律明文规定、恶意串通损害他人权益以及违背公共道德和良好习俗。这些情况均依据《民法典》的相关条款界定，如不妥善处理，可能导致合同无法执行，引发经济损失和法律责任。
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购房合同无效的情况包括欺诈签约、胁迫签署、恶意串通以及以合法形式掩盖非法目的等行为。处理时，需根据具体情况选择途径，如双方协商解除、向法院申请确认合同无效或者向相关监管机构进行投诉。
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要识别购房合同无效，需注意意思表示不真实、违反法律规定或存在恶意串通等行为。一旦发现合同无效，具体操作应包括：首先收集证据，如合同文本、通信记录等；接着与对方进行协商，寻求解决方案；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并寻求赔偿。为保障自身权益，建议在此过程中咨询专业律师。
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