租客到期不交租金又不搬走怎么办
房屋租赁
2024-08-21 16:38
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对租客到期不交租金又不搬走的情况，可以按照合同约定或者依据法律规定进行处理。根据《民法典》相关规定，承租人如无正当理由不支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付，如若逾期不支付，则可以解除合同。保护出租人的合法权益是关键。
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针对租客不交房租又不搬离的情况，建议首先尝试与租客进行协商。协商是最快速且成本较低的方式。如果协商无果，可以考虑通过调解来解决，调解可以请第三方介入，更为公正。若仍无法解决，可依法起诉，通过法律手段强制解决。
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租客违约不支付租金且不愿搬离，我们可以采取法律手段处理。首先，与租客沟通协商，敦促其履行合同义务，支付租金或搬离。若协商无果，可寻求法律途径，向法院起诉解除合同并要求赔偿损失。最终，依据法院判决，强制租客履行法律义务，保障合法权益不受侵犯。
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