父母赠与子女房子后再出售需
房屋买卖
2024-08-22 01:14
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父母赠与子女的房子再出售时，需缴纳20%的个人所得税。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与合同是赠与人无偿给予受赠人的财产，需依法办理相关手续。若不及时缴纳相应税款，可能面临税务违规的风险和处罚。
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出售赠与房产时，应依法申报并缴纳个人所得税。选择税务咨询或找专业房产中介协助处理，可确保合规并优化税务负担。根据具体情况，可考虑分期缴税或利用相关税收优惠政策。
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出售前需缴个税。操作：1. 确定房产的原值和赠与时间；2. 计算应纳税所得额；3. 根据税率计算个税；4. 在房产交易过户前，向税务部门申报并缴纳税款；5. 保留缴税凭证，以备后续需要。
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