按揭期房能做抵押贷款
抵押担保
2024-08-22 11:50
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按揭期房一般不能抵押贷款。依据《民法典》第三百九十五条，抵押财产需是债务人或第三人有权处分的财产，而按揭期房所有权未完全归属购房者，且有逾期应先还清房贷及滞纳金，故无法抵押。不及时处理可能导致信用受损，影响后续贷款。
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处理按揭期房抵押贷款问题，常见方式有：一是还清按揭贷款后再抵押；二是寻求其他可抵押财产。选择时应考虑资金状况、还款能力及贷款条件，选择最适合自己的方案。
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否，按揭期房不可抵押。若需资金，可考虑：1. 还清房贷，取得完全产权后抵押；2. 使用其他符合《民法典》第三百九十五条规定的财产抵押；3. 咨询专业机构，探索更多融资方式。
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