夫妻离婚有房贷怎么分割？
离婚房产分割
2024-08-22 17:52
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针对夫妻离婚时的房贷房产分割问题，双方应先通过协议达成共识。如果无法达成协议，法院将会判决该房产归登记方所有，未还贷款视为个人债务。然而，对于共同还贷的部分以及房产的增值部分，需要进行合理的补偿。这一过程的处理依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，以确保财产分割的公平性和贷款责任的明确性。
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夫妻双方在离婚过程中涉及贷款房产分割时，可以通过协议或诉讼的方式进行处理。在选择处理方式时，需要充分考虑双方的协商能力、贷款责任的划分以及房产的增值情况，以达成公平合理的分割方案。
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针对夫妻离婚时涉及贷款房产的分割，首要步骤是双方进行协议。如果协议无法达成，可以选择诉讼方式，由法院依据相关法律规定进行判决，确保房产分割的公平性。在协议过程中，需要考虑到贷款责任及房产价值等因素。
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