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房产赠与孙子怎么写协议，要公正吗？以后需要交税吗

房产纠纷 2019-08-11 08:51 人浏览
共2位律师解答
  • 具体费用需要到住房和城乡建设局和税务局查询。参考　　　　
    六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）　　
    1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=
    1.36元/m2登记费=90元　　
    2、90m2以上144m2一下契税=评估价
    1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=
    1.36元/m2登记费=90元　　
    3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=
    1.36元/m2登记费=90元　　
    七、赠与买方名下有房产（　　
    1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=
    1.36元/m2登记费=90元　　
    八、继承（必须父母都不再世）　　走公证免营业税个人所得税（交易费=6元/m2测绘费=
    1.36元/m2登记费=90元）
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-08-11 08:46

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  • 赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
    　　
    一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　
    2、赠与人与受赠人的关系；
    　　
    3、赠与的理由；
    　　
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-08-11 08:51

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