子女继承房产房产税怎么算
遗产继承
2024-08-23 16:52
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子女继承房产的房产税计算涉及多个方面。根据《中华人民共和国民法典》，子女有权继承房产，但在出售继承房产时需缴纳个人所得税等税费。个人所得税的计算依据是（总价-原购置成本）乘以20%。未及时缴税可能面临法律风险和罚款。
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关于子女继承房产的方式，主要有直接继承和遗嘱继承两种。直接继承通常适用于法定继承人，这种方式下无需缴纳契税。而遗嘱继承可能涉及税务问题，需按规定缴纳相关税费。选择适当的继承方式前，建议咨询法律专业人士。
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房产继承的税务处理因具体情况而异。对于法定继承，如子女继承，通常免契税，只需支付印花税和公证费。但若遗嘱指定非法定继承人，则需缴纳1.5%的契税及印花税、公证费。处理继承时，先确定继承方式，再计算税额，最后办理相关手续，确保合法高效完成继承过程。
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