新房交房要拿哪些证
房屋买卖
2024-08-23 19:56
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交房时，您需要确保取得以下关键证件：商品房的房地产权证和土地使用权证书，这是房屋产权的法定证明；建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书和住宅使用说明书，这些是房屋质量和使用的保障；此外，还需要物业管理方案和商品房房屋交接书等相关文件。这些证件共同构成了开发商履行交房义务的证明，确保您的房屋合法、安全、有质量保障。请务必在交房时仔细核对这些证件，以保护自己的权益。
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针对交房证件问题，您可以选择与开发商协商或通过法律途径维权。如果开发商积极配合并提供所需证件，协商通常是最快捷和经济的方式；但如果开发商存在欺诈或违约行为，法律途径可能更能保障您的权益。在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，以确保自己的权益得到最大程度的保障。
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在交房时，您需要确保获得房地产权证、土地使用权证书等证明房屋产权的文件；建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书等保证房屋质量的文件；以及住宅使用说明书、物业管理方案等关于房屋使用和管理的说明文件。如果开发商无法提供这些证件，您应尽快与其沟通并要求补充提供。若协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。同时，请保留好相关证据以备日后维权之需。
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