租房时房东没跟我说定金违约不退，让我交定金之后才跟我说的，我不租了不给我退
合同违约纠纷
2024-08-24 11:44
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根据您的情况，如果房东在租房前没有明确告知定金违约不退的条款，而您在交付定金后才得知此规定，根据《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条，若不存在您的违约行为，您有权要求房东退还定金。因为定金合同应基于双方明确且自愿的约定，未明确告知则可能构成合同订立过程中的瑕疵，影响定金条款的效力。
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若房东坚持不退定金，您可以首先尝试与房东协商解决，明确表达您的立场和法律依据。若协商无果，您可以考虑向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。若仍无法解决问题，您可以准备相关证据，如租房合同、定金收据、沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还定金。
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为避免类似定金纠纷，建议在租房前与房东明确沟通并书面确认所有条款，特别是关于定金、租金、违约责任等关键内容。确保双方对合同条款有充分的理解和认同，并保留好相关证据。同时，可以寻求专业法律人士的帮助，审查合同条款，确保自身权益得到保障。
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