租户占着房子不搬走该怎么办
房屋租赁
2024-08-26 04:36
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租户不搬离房屋，出租人可采取法律手段处理。根据《民法典》相关规定，承租人未支付租金时，出租人有权要求支付或解除合同。如不采取行动，出租人可能面临经济受损和房屋无法收回的风险。建议尽早处理以避免情况恶化。
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针对租户不搬离问题，出租人可以采取多种方式应对，包括协商和起诉等。协商是效率较高且成本较低的方式，如协商无果，可依据《民事诉讼法》向法院起诉，要求解除合同并追讨损失。根据实际情况选择合适的处理方式。
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对于租户欠租且不愿搬离的情况，出租人可以采取以下措施：首先与租户进行沟通协商，要求其支付租金或搬离；协商无果时，可依据《民法典》相关规定向法院提起诉讼，请求支付租金或解除合同；若租户仍不执行，可向法院申请强制执行，维护自身权益。
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