怎么签订假购房合同书有效
房屋买卖
2024-08-29 07:22
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关于如何签订假购房合同书，需明确这是无效行为。依据《民法典》的规定，以虚假意思表示所签的合同不具有法律效力。若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，同样会被判定为无效。假购房合同不仅可能损害他人权益，还可能涉及违法行为，当事人需承担相应法律责任。
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针对假购房合同无效的情况，应寻求法律救济。一旦发现所签合同为假，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。选择解决方式时，需综合考虑合同性质、争议金额及双方意愿等因素。
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对于假购房合同的无效性，处理方式因具体情况而异。首先，如果能明确证明合同为虚假，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效；其次，如果双方协商一致，可解除假购房合同；再者，若涉及第三方权益，应通知第三方并共同协商处理；最后，如发现有欺诈行为，应及时报警并追究相关法律责任。在处理过程中，务必注意保留相关证据，并严格遵守法律程序。
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