二手房已收订金不想卖了怎么办
二手房
2024-08-31 09:30
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如二手房已收订金但不想卖，应双倍返还定金。依据《民法典》规定，不履行合同义务的一方应承担违约责任，包括双倍返还定金。不及时处理可能导致买方提起诉讼，要求赔偿更多损失。
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常见处理方式有两种：一是与买方协商解除合同并双倍返还定金；二是如买方同意，可支付一定违约金后解除合同。选择哪种方式需考虑买方意愿、合同条款及可能承担的法律责任。
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若不想卖二手房，应首先与买方沟通。如买方同意解除合同，则双方签订解除协议并双倍返还定金；如买方不同意，可考虑通过法律途径解决，但需注意可能承担更重的违约责任。
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