二楼下水主管道坏了，应该谁负责维修，是二楼业主还是整个楼层业主分担，谢谢解答
业主维权
2024-09-01 16:42
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二楼下水主管道出现损坏，如果是因为公共设施导致的问题，那么应由物业管理公司负责维修。若是房屋内设施因正常使用造成的漏水，且房屋已超出保修期，则应由业主自行负责。根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应确保不损害相邻业主的权益，及时处理问题以避免影响邻里关系和可能的赔偿纠纷。
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针对二楼下水主管道漏水问题，常见处理方式如下：1）仍在保修期内，建议联系开发商进行维修；2）若是公共设施漏水，且已过保修期，应联系物业公司处理；3）如果是业主自家设施正常使用导致的漏水，建议业主自行聘请专业人员进行维修。在处理时，需先明确漏水原因和责任归属，以便选择合适的方式处理。
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对二楼下水主管道损坏，处理方式包括：1）在保修期内，及时联系开发商或物业进行质保维修；2）保修期外且属于公共设施问题，应报告给物业公司处理；3）若是业主自家设施原因，可以选择自行维修或聘请专业人员进行处理。重要的是确保维修质量，避免造成更大的损失。同时，处理时需明确责任归属以确保合理解决。
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