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购房合同上有供暖设备，但实际交房没有供暖设备，怎么办

房产纠纷 2019-06-11 13:31 人浏览
共2位律师解答
  • 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
    一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-11 13:27

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  • 买房办贷款不要劳动合同，买房和办理贷款，用人单位出具收入证明就可以了，通常不用劳动合同。
    　　
    一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
    　　
    二、如果没有工作或者没有固定的收入，是不可能贷款的。
    　　通常，买房和办理贷款所需的资料：
    　　
    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
    　　
    2、购房协议书正本。
    　　
    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    　　
    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    　　
    5、开发商的收款帐号1份。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-11 13:31

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