物业要收取违约金
房屋租赁
2024-09-02 15:26
人浏览
共3位律师解答
-
物业违约金的计算方式通常依据物业服务合同中的具体条款确定。如果合同中有明确的计算方式或比例，则按照合同执行。若合同未明确，可能需参考《合同法》相关条款，如公平原则、诚实信用原则等，结合实际情况合理确定。因此，物业违约金的计算方式需具体分析合同内容。
法律依据：《合同法》第五条（公平原则）、第六条（诚实信用原则）。 -
物业在有权收取违约金的情况下，通常是业主违反了物业服务合同中的条款。这包括但不限于未按时缴纳物业费、擅自改变房屋结构或用途、破坏公共设施等。具体是否构成违约及违约金数额，需依据合同条款及法律规定判断。
-
如认为物业收取的违约金不合理，可：1. 查阅物业服务合同，了解违约金的约定情况；2. 与物业协商，提出异议并要求合理解释；3. 如协商无果，可收集证据，如服务不达标的照片、录音等，向相关部门投诉或提起诉讼。不同情况下，处理方式灵活调整。
平台乐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
物业要收取违约金?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
2022物业管理费滞纳金标准
#物业管理费人浏览
-
物业收违约金合法吗
-
物业要收取违约金?立即咨询当前25,240位律师在线
-
3%物业违约金合法吗
#房产纠纷人浏览
-
欠物业费能不能收违约金
-
购房违约金一般如何计算
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
物业公司可以收取物业费违约金吗
-
拖欠物业费1个月，物业有权利收取违约金吗？
-
要交物业费违约金，合理吗？
-
物业违约金一定要交吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
不交物业费能收违约金吗？
-
被物业起诉，要交纳违约金?
-
物业费违约金
-
物业费违约金收取标准
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中