不同村的村民可以买卖农村宅基地吗
土地纠纷
2024-09-03 09:04
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农村宅基地仅限于本村村民之间进行买卖。非本村村民无法购买，因为这属于村集体所有，只有本村村民享有使用权。违反规定的非法买卖可能导致合同无效，从而面临法律风险和纠纷。请确保交易双方均为同村村民，以确保交易的合法性和安全性。
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关于农村宅基地的买卖，重要条件之一是买卖双方必须同村，且买方需符合宅基地申请的标准。此外，房屋的建造必须合法并符合当地的规划和标准。在交易过程中，还需要向集体经济组织申请并获得批准。如果未能满足这些条件，建议通过购买商品房等其他合法途径解决住房需求。
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农村宅基地的买卖仅限于同村村民之间进行。具体流程包括：首先确认买卖双方的身份和资格；核查房屋的建造是否符合法律规定和当地标准；向所在的集体经济组织提出申请并获得批准；最后签订买卖合同并办理相关手续。若非同村村民有购房需求，应当寻求其他合法的住房解决方案，确保交易的合法性和自身权益的保护。
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