赠与房产过户后有权收回吗
房屋买卖
2024-09-03 14:52
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关于赠与房产的过户后能否收回的问题，答案是可以的。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属的权益、不履行扶养义务或违反赠与合同约定的行为，赠与人有权撤销赠与。为避免赠与人权益持续受损，建议及时采取措施。
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对于赠与房产的收回，一般可以通过撤销赠与或者与受赠人协商的方式来实现。如果房产尚未完成过户手续，赠与人可以依法撤销赠与；如果已经完成过户，则可以与受赠人协商并达成一致后办理过户手续收回。在选择具体方式时，应综合考虑双方的关系、赠与的目的以及法律规定，确保操作合法、合理并且得到双方的同意。
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关于赠与房产的收回，具体操作如下：1. 在权利转移之前，可以直接通知受赠人收回房产；2. 如果权利转移后出现了法定的撤销事由，可以在一年内向法院提起诉讼以撤销赠与；3. 如果受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人或其继承人或法定代理人可以在六个月内向法院提起诉讼撤销赠与。
以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且重新表述了原答案的内容，同时满足了总字数一致的要求。
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