二手房买家延期交房怎么处理
二手房
2024-09-04 10:10
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针对二手房买家延期交房问题，依据相关法律，买方可选择退房并要求卖房者支付违约金或赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若出卖人延期交房，经催告后三个月内仍未履行，买方可提出解除合同并退房。
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处理二手房延期交房，常见法律手段包括要求解除合同和追究卖方违约责任。具体选择哪种方式要视延期的原因、开发商的回应以及购房者的实际需求而定。如果是非责任延期的情形，双方可以协商解决方案；若卖方无合理解释或拒绝承担责任，建议通过法律途径解决。
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针对二手房买家延期交房，处理方法可协商或依法诉讼。具体流程包括：1. 若因开发商原因造成延期，买方可要求赔偿或选择退房；2. 若因不可抗力因素导致延期，双方应协商确定延期时间和责任分担；3. 若协商无果，可依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼或申请仲裁，维护自身权益。
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