卖家与中介买房签了卖房合同，卖家儿子不同意及签合同的卖家智商有问题，可以反悔吗
房屋买卖
2024-09-04 10:26
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签订合同后可以反悔，但若无过错或法定解除事由，需承担违约责任。依据《民法典》规定，违约解除合同的，解除权人可要求违约方承担责任。卖家儿子不同意及卖家智商问题，可能影响合同效力，需具体情况具体分析。不及时处理可能导致赔偿损失等后果。
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可以反悔，但后果需自负。具体操作：1. 若合同存在重大误解或显失公平，可主张撤销；2. 协商解除合同，需双方达成一致；3. 诉讼解除合同，需向法院提起诉讼并提供相关证据。每种方式均需谨慎考虑并咨询专业律师。
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处理方式包括继续履行、协商解除或诉讼解除。选择时应考虑合同具体内容、双方意愿及可能的法律后果。建议咨询专业律师，评估各种方式的利弊，做出明智决策。
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