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您好，转让合同，房东不在，我可以只跟转让方签订合同吗

合同纠纷 2019-06-13 21:47 人浏览
共2位律师解答
  • 租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
    租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。
    租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。
    出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
    根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
    一，房屋的坐落面积
    1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
    1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 卫。
    1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
    二，租赁用途
    2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
    2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-13 21:41

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  • 与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
    1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
    2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
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    2019-06-13 21:47

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