房屋预售合同未盖章有效吗
房屋买卖
2024-09-04 17:12
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关于房屋预售合同未盖章的效力问题，依据《民法典》的规定，合同需经双方协商一致并签字或盖章才能生效。如果合同明确要求“签字并盖章”，则必须满足这两个条件，否则可能导致合同无效，从而带来交易风险。
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对于未盖章的房屋预售合同，其法律效力通常是不具备的。处理方式可以有两种：一是双方协商补充签字盖章手续，使合同生效；二是重新协商并签订新的合同。具体选择哪种方式需要根据双方的协商结果和实际情况来决定。
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针对房屋预售合同未签字盖章的情况，一般可视为合同无效。此时，双方可以采取以下措施：首先，如果双方仍希望继续交易，应尽快完成签字盖章手续以确保合同的有效性；其次，如果存在对合同条款的异议，双方可以重新协商并签订新的合同；最后，如果因此引发交易纠纷，可以通过法律途径解决，但需注意相关的举证责任和诉讼风险。
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