男朋友妈妈说没有那么多彩礼，告诉我说我俩结婚后可以过户一套房子在我和他儿子名下，我家人担心的是，会不会在过户前，或者说在婚前，他妈妈就跟他签订房屋赠与，那样再过户给我俩，房屋属于我们俩还是属于他儿子
离婚房产分割
2024-09-05 00:44
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若婚前赠与并过户，房子属于儿子个人财产；若婚后赠与并过户，无特别约定则属于夫妻共同财产。依据《民法典》相关条款，婚前获赠的财产属于个人，婚后则通常视为共同财产。若不及时明确约定，可能导致产权归属纠纷，影响双方关系和利益。
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常见的处理方式有：1. 签订赠与协议明确受赠人和份额；2. 婚后过户以确保双方权益；3. 通过婚前财产公证或律师见证确保约定效力。选择时应考虑双方意愿、法律效力和未来可能的变化。
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若婚前过户且无特别约定，房子归儿子个人所有。婚后过户则一般视为共同财产。为明确权益，可：1. 签订详细的赠与协议；2. 在婚后过户，并保留相关证据；3. 考虑婚前财产公证，确保双方权益清晰。
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