购房协议定金怎么退
合同违约纠纷
2024-09-05 07:36
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关于购房协议定金退还的问题，关键在于合同的具体情况。如果买卖合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能要求双倍返还。定金作为债权的担保，在合同无法履行时，违约方需承担责任。
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处理购房定金退还的常见方式包括：与卖方协商退还，或通过法律途径要求退还。具体选择应根据实际情况而定，例如合同是否生效、卖方是否存在违约情况等。协商无果时，建议及时咨询律师并提起诉讼，以保护自身权益。
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关于购房定金退回的操作步骤：
1. 首先确认买卖合同的状态，如果合同未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，但卖方存在违约行为，应收集相关证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼，提交证据并等待判决结果。根据实际情况选择合适的方法，必要时可寻求专业法律意见。
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