租赁的商铺支付租金逾期15天，房东要强行解除合同，可以不接受么
房屋租赁
2024-09-05 10:26
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可以提出异议，但不能拒绝执行。根据《民法典》规定，承租人迟延支付租金，出租人在合理期限内催告后仍未支付，可以解除合同。若不接受，出租人可通过法律途径强制执行，可能导致商铺被收回，且承租人需承担违约责任。
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可以与房东协商。具体操作：1.及时与房东沟通，说明逾期原因；2.提出宽限期请求，并制定还款计划；3.如房东同意，双方可签订书面协议确认；4.若房东不同意，应尽快筹集资金支付租金，或寻求法律援助。
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常见处理方式包括：1.与房东协商，请求宽限期；2.及时支付租金及滞纳金，以避免合同解除。选择时应考虑自身支付能力、合同条款及与房东关系等因素，以维护自身合法权益并减少损失。
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