我爸农村房子要卖，甲乙两方签的合同乙方支付甲方定金但半年了也不说不买就是没钱
房屋买卖
2024-09-05 17:40
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针对您提到的情况，如果乙方持续拖延支付房款，并不直接导致合同自动解除。根据《民法典》相关规定，合同解除需要满足一定条件，如当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。乙方拖延支付属于违约行为，甲方可依据合同条款或法律规定，采取催告、要求支付违约金或解除合同等措施。具体是否解除合同还需视合同内容及双方协商情况而定。
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作为甲方，您可以通过以下方式保障自己的权益：1. 确保合同内容明确，包括定金性质、付款方式、违约责任等；2. 在乙方拖延支付时，及时书面催告并保留证据；3. 根据合同约定或法律规定，适时行使解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任；4. 如需，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
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在乙方持续拖延支付房款的情况下，甲方可以采取以下法律途径：1. 书面催告乙方履行合同义务，并给予合理期限；2. 如乙方仍不履行，可依据合同约定的违约责任条款，要求乙方支付违约金；3. 若合同明确约定了迟延履行的解除权，或符合《民法典》规定的合同解除条件，甲方可依法解除合同并要求乙方承担相应责任。
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