婚前贷款买房，婚后卖掉，重新购买房产属于夫妻共同财产吗？
离婚房产分割
2024-09-05 20:58
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关于婚前贷款购房，婚后出售并新购房产是否属于夫妻共同财产的问题，主要依据出资和登记情况来判断。如果婚前房产是一方全额出资并登记在其名下，那么婚后卖掉再买的房产仍属于该方个人财产。请留意，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定了共同财产的范围。为了避免未来的纠纷，建议尽早明确财产权益。
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针对婚前房产婚后处置及再购房产的权属问题，可以通过协商确定房产份额或签署财产协议来解决。这应考虑双方的贡献、意愿及法律规定，确保公平合理。为避免不必要的争议，建议咨询专业律师，明确双方在新购房产权益中的具体份额。
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关于婚前贷款买房，婚后卖掉再购房产的权属问题详解：
1. 若婚前房产是一方全额出资并登记在其名下，婚后卖房款及再购房均属于该方个人财产。
2. 若婚前房产涉及共同出资或登记在双方名下，婚后卖房款可能视为共同财产。再购房时，应明确权属份额或签署财产协议。
3. 若有贷款情况，还需明确贷款部分的权益归属，并保留相关证据。为确保双方权益，建议咨询专业律师。
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