购房团购费是定金吗
房屋买卖
2024-09-06 16:40
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购房团购费并不等同于定金。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金是作为债权担保的一种形式，其数额由双方约定但不得超过主合同标的额的百分之二十。团购费通常是购房过程中的一种优惠或服务费用，并不直接构成定金的一部分，也不适用定金罚则。
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购房团购费非定金。定金需依法约定、交付，超标的部分无效。团购费则依市场规则及合同约定处理，如享优惠、抵房款等。操作时应明确费用性质、用途，保留凭证，并咨询专业人士以确保权益。
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购房团购费与定金不同，处理方式也各异。定金具有法律约束力，而团购费多为市场行为。在选择时，应明确团购费的具体性质、是否可退等，并结合个人购房需求及合同条款综合考虑。若遇纠纷，可寻求专业法律意见。
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