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我家有两套房。想卖了一套重新买一套
房屋买卖
2024-09-06 17:46
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在卖房过程中,需注意的法律风险包括:1. 确保产权清晰,避免无权处分。2. 签订合同前明确房屋状况,如面积、装修等,避免纠纷。3. 留意合同条款,确保权益不受损害。4. 按时履行合同义务,避免违约。5. 注意房屋过户登记手续,确保交易合法有效。
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2024-09-06 17:45
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若您同时与两人签订了卖房合同,应首先检查是否已进行房屋变更登记。若已登记,则登记的买家享有优先权。若均未登记,考虑谁已支付全部或大部分房款,该买家优先。若两者皆无,则按合同签订的先后顺序来确定。建议尽快与买家沟通,必要时寻求法律帮助,以最小损失解决。
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