婚后购置两套房产，夫妻双方名下各有一套，其中一套女方出资50%左右，其余是男方父母出资（没有书面文件单独赠予儿子），另一套是婚后男方出资+还贷款购买，在男方名下，出租所得收益是男方母亲拿着（以前从没计较过），但是这次提出离婚，男方说他名下的这套房子跟我没关系，不能分割给我，只愿意分割我出资的那套，请问婚后共同财产是如何界定的？
离婚房产分割
2024-09-06 18:48
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婚后购置房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，除非有证据表明是父母单独赠予。男方名下的房产，若无单独赠予证明，应视为共同财产。出租所得收益亦属共同财产。未及时处理，可能影响财产分割的公平性。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同财产应均等分割，或按协议处理。
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婚后房产属共同财产。操作建议：1.收集出资证明、房产证等证据；2.尝试与男方协商，按出资比例或均等分割；3.协商不成，可向法院起诉，要求按法律规定分割；4.注意保留出租收益证据，确保收益纳入共同财产分割范围。
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针对婚后房产分割，常见处理方式有协议分割和诉讼分割。协议分割更灵活，双方可协商达成一致；诉讼分割则由法院根据法律规定和实际情况判决。选择时应考虑双方协商意愿、财产情况等因素。
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