我车停在自己车位上被损坏了，物业不肯赔钱
业主维权
2024-09-06 20:14
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物业在需要赔偿业主车辆损失的情况下，通常是当物业服务企业在保安措施和防范工作上存在疏忽，导致业主的财产安全受到损害时。根据《物业管理条例》第三十五条，如果物业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，物业应当依法承担相应的法律责任。因此，如果物业公司在管理上存在疏忽，未能有效防止车辆被损坏，那么他们可能需要承担赔偿责任。
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为避免类似车辆被损坏的情况再次发生，业主可以采取以下措施：1. 定期检查车辆，确保车辆停放在监控覆盖的区域内；2. 与物业公司沟通，要求加强小区内的安保措施，如增设监控摄像头、加强巡逻等；3. 如有条件，可以购买车辆保险，以便在车辆受损时能得到相应的赔偿；4. 与邻居建立良好的关系，互相提醒注意车辆安全。
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如果物业公司拒绝赔偿，业主可以首先查看物业服务合同，确认物业的责任范围。如果合同中有明确规定且物业存在疏忽，业主可以向物业公司提出书面索赔要求，并附上相关证据。如果物业公司仍不赔偿，业主可以考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或向法院提起诉讼。
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