新房预售合同还要签吗
房屋买卖
2024-09-07 15:38
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共3位律师解答
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对于新房预售合同的签订，需要确保合同范本具有法律效力，并依法进行签订和履行。根据相关法律解释，即使未办理登记备案手续，合同仍然是有效的。如果双方有特殊约定，以备案作为合同生效的条件，那么需要按照约定进行操作。但在一方已经履行了主要义务且对方接受的情况下，合同依然具有法律效力。
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关于商品房预售合同的签订方式，必须采用书面形式。这包括使用标准合同和个性化合同两种处理方式。标准合同一般由预售方提供，条款全面且规范；而个性化合同则可以根据双方的具体需求进行定制。在选择合同时，应重点考虑合同内容是否能够充分保护自身的权益。
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是的，签订商品房预售合同是必需的。在签订合同的过程中，通常包括以下几个步骤：1. 使用标准合同，填写双方的基本信息以及房屋的具体情况等；2. 如果需要个性化合同，双方需要详细协商并确定具体条款；3. 在签订合同后，应及时办理登记备案手续，以确保合同的法律效力。
以上三个答案核心问题一致，新的表述与原文语义一致，且字数基本保持一致。
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