商铺延期交房是合法的吗
开发商违约
2024-09-08 09:08
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商铺延期交房是违约行为。《民法典》规定，当开发商不能按期交房时，即构成违约，需承担相应责任。受害者有权要求开发商赔偿因违约造成的损失，包括预期的可得利益。为避免损失扩大，建议尽快采取行动。
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商铺延期交房导致违约，受害者可以通过协商、诉讼或仲裁等途径来维权。协商是最快捷且成本较低的方式；若协商无果，可考虑诉讼或仲裁，它们具有更强的法律约束力，能更有效地保护您的权益。
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商铺延期交房属于违约行为。针对这种情况，您可以：1.与开发商协商，争取达成一致意见，修改交房日期或要求支付违约金。2.如协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商赔偿您的损失。3.若合同中有仲裁协议，也可选择仲裁方式，由仲裁机构作出裁决。
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