预售合同是合法的吗
房屋买卖
2024-09-08 15:46
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共3位律师解答
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预售合同完全符合法律要求。依据《民法典》的相关规定，只要内容合法、双方真实意愿的表达，并且满足法定的形式和要素，预售合同便具有法律效力。若涉及恶意串通或非法目的，则合同可能无效。
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已签署的预售合同具有法律效力，双方应按照合同内容履行相关义务。在遇到预售合同问题时，常见的处理方式包括继续履行合同、协商变更或解除合同等。具体的选择应基于实际情况和合同条款，如遇争议可通过法律途径解决。
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签订预售合同需确保其合法性。主要步骤包括：1. 验证双方具备签订合同的民事行为能力；2. 确保双方的真实意愿表达，不存在欺诈或胁迫的情况；3. 合同内容必须符合国家法律法规，不违背公共秩序和善良风俗；4. 明确约定未来订立正式合同的义务，以及违约时的责任处理。
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