赠与的房子能要回去吗
离婚房产分割
2024-09-08 16:42
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赠与的房屋在满足特定条件下是可以收回的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果受赠人严重侵犯赠与人或其近亲属的权益、不履行抚养义务，或者违反赠与合同的约定，赠与人有权撤销赠与。为避免赠与人权益持续受损，撤销权的行使需及时，否则可能因超过法定时效而丧失。
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要回赠与房屋的方式主要包括协商和法律途径撤销赠与两种。协商方式通常更为迅速且经济，双方达成一致即可解决争议；若协商无果，可依法提起诉讼或申请仲裁。在决定采取何种方式时，应综合考虑时间、成本及双方关系等因素。
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关于赠与房屋的回收，具体操作视情况而定。如果房屋尚未过户，可直接收回；若已过户但受赠人违约，可收集证据后通过法律手段撤销赠与并追回房屋。在此过程中，务必保留相关证据，遵循法律程序，并在需要时寻求专业的法律支持。
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