拆迁不足30平米的房屋怎么办
拆迁补偿
2024-09-10 00:54
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对于拆迁房屋面积的计算，主要依据是房产证或相关文件。在没有证明文件的情况下，评估方会进行实地测量以确定准确面积。需要注意的是，对于多层房屋的补偿问题，地方政策是决定性的因素，通常四层以上的部分可能被视为违建。在征收过程中，征收部门会按照《国有土地上房屋征收评估办法》进行调查，明确评估对象。
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如果拆迁后房屋面积不足30平米，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。选择哪种方式主要取决于双方协商的情况、证据的充分性以及时间成本等因素。建议您首先尝试与拆迁方进行协商，如果协商无果，再考虑采取其他法律手段。
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对拆迁后房屋面积变小的问题，您可以依法维权。首先，与拆迁方进行协商是必经之路。如果协商无法达成共识，您可以向法院申请调解或起诉。如果之前有过仲裁约定，也可以申请仲裁。同时，请务必保留相关证据，如拆迁协议、面积测量报告等，以支持您的主张。
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