父母去世房屋继承
遗产继承
2024-09-10 08:38
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在处理父母未立遗嘱且房屋有贷款未还清的继承问题时，首先需要明确的是，根据《民法典》第一千一百二十七条，房屋作为遗产将按照法定继承顺序进行分配。由于存在贷款，继承人需先评估房屋价值及贷款余额，可选择继续偿还贷款后分割房屋，或协商出售房屋后按继承比例分配售房款，以还清贷款并分配剩余部分。
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若兄弟姐妹间对继承房屋有争议，首先可尝试协商解决；协商不成时，可请求人民调解委员会调解或向法院提起诉讼。法院将依据《民法典》相关条款，考虑各方贡献、实际需要及房屋状况等因素，进行公平裁决。
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在继承过程中，若发现父母有未公开的债务，根据《民法典》第一千一百六十三条，继承人需以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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