退房流程怎么走
房屋买卖
2024-09-10 20:36
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关于退房流程，从买方发出退房通知开始，根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商在接到通知后的15天内需响应并办理退房相关手续，退还房款。如因开发商的责任导致退房，其需承担相应的损失。双方应遵循诚信原则，确保权益得到妥善保护，避免纠纷升级。
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退房一般可通过协商或诉讼方式进行。协商退房需双方达成一致意见，签订退房协议后办理相关手续；若协商无果，则可选择诉讼退房，通过法律途径解决争议。选择方式时，请结合实际情况和自身需求进行决策。
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退房流程具体为：买方发出通知给开发商，开发商在15天内办理包括解除贷款合同、退还房款等退房手续。根据退房的责任方，确定损失赔偿责任。若是开发商的责任，开发商需承担损失赔偿；若是买方自身原因，可能需要承担相应的违约责任。退房流程中，双方应遵循诚信原则，确保权益得到保障。
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