购房时签的预售合同合法吗
房屋买卖
2024-09-11 12:32
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签订的预售房合同是合法的，只要符合《民法典》相关规定即有效。但需注意未备案的合同不具有对抗第三方的效力，可能导致权益不受法律保护，需及时备案以保障权益。
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针对预售房买卖合同产生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等多种方式解决。选择解决方式时，应综合考虑双方意愿、纠纷的复杂程度和成本等因素。其中，协商和调解较为灵活快速，而仲裁和诉讼则具有更强的法律效力。
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购房时签订的预售合同在合法合规操作下是有效的。具体操作包括确保合同内容合法明确、双方签字盖章；在签约后30日内完成预售合同登记备案；备案后可保护买卖双方权益，产生对抗第三方的效力。如遇纠纷，可根据情况选择适当的解决方式。
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