开发商可以出售满足群众安置条件下多余的回迁房吗
房屋买卖
2024-09-12 04:50
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开发商在满足群众安置条件后，可以出售多余的回迁房，但需根据土地性质和法律规定来判断。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，若回迁房的土地性质允许且符合法律规定，如非出让土地、未被收回土地使用权、已依法办理登记且权属无争议，则可以进行买卖交易。否则，将面临交易无效的法律风险。
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可以出售，但需满足条件。具体操作：1）确认回迁房土地性质，非出让土地且未被收回土地使用权；2）确保回迁房已依法办理登记，且权属无争议；3）符合上述条件后，依法进行买卖交易，并办理相关手续；4）若不符合条件，则不进行交易，以避免可能的法律纠纷。
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针对开发商出售多余回迁房的问题，常见的处理方式有：1）确保回迁房符合交易条件后进行出售；2）若不符合条件，则不进行交易以避免法律风险。选择哪种方式应基于回迁房的具体情况和相关法律法规的规定。建议咨询专业律师以获取准确建议。
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