农村房地一体，发证后能转让过户吗
房产纠纷
2024-09-13 20:24
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关于农村房地一体发证后的转让过户问题，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，农村宅基地使用权在满足一定条件下是可以进行转让的。转让需经村集体书面同意，并确保共有人同意，同时完成相关的审批和过户手续。忽略这些步骤可能导致转让无效或产生权属纠纷。
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农村宅基地土地证的转让过户可以通过多种方式完成，如协议转让、继承、赠与等。选择适合的方式时需结合双方意愿、法律规定及实际情况，确保所有手续完备、合法有效，以充分保障个人权益。
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对于农村房地一体发证后的转让问题，具体操作包括：首先，获取村集体的书面同意；其次，确保共有人也同意转让；然后，提交包括户口簿、身份证等在内的相关材料；接着，对房屋产权进行核查；最后，签订书面合同并完成过户手续。这一过程是农村宅基地可转让的重要步骤。
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