购房预售合同什么签字才有效
房屋买卖
2024-09-14 20:20
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购房预售合同的签字有效性取决于是否满足《中华人民共和国民法典》规定的条件。合同需由具备民事行为能力的人在理解并同意内容后真实签字，同时不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。草签合同虽非正式签署，但只要符合这些条件，也具有法律效力。建议尽快正式签署以保护自身权益。
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要确定房产预售合同的效力，关键是审查合同条款是否符合法律要求，核实是否具备预售许可证，并可寻求法律专业人士的意见。根据合同内容、双方协商结果及法律规定来确保合同合法有效，是保障自身权益的重要步骤。
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购房预售合同的签订流程包括签订、履行和变更环节。在签订时，双方需明确条款并经签字盖章确立合同关系；在履行环节，需按约定时间完成房款支付和房屋交付，并移交相关证件；如需变更合同条款，应双方协商一致并签订补充协议。整个过程需遵守《中华人民共和国民法典》的规定，确保合同合法有效，以维护买卖双方的权益。
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