延期交房30个月合法吗
开发商违约
2024-09-16 02:39
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延期交房是否合法，取决于具体情况。若是因施工迟延、政府手续问题等正常原因导致的延期，通常可以理解并协商解决。然而，若是因开发商经济实力不足、违约行为等非正常原因导致的延期，购房者可依据《民法典》相关规定，要求解除合同并由开发商承担违约责任。购房者需及时采取措施维护自身权益，避免损失扩大。
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针对延期交房问题，法律上常见的处理方式包括要求解除合同和追究违约责任。具体选择哪种方式，需综合考虑延期的原因、合同约定以及双方的协商情况。若开发商有合理的延期理由，双方可协商确定宽限期；若无合理理由，购房者可以依法维护自身权益，追究开发商的违约责任。
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延期交房合法性视具体情况而定。若因正常原因如施工延误、政府手续问题等导致的延期，双方可协商解决。若是非正常延期，购房者可根据《民法典》相关规定，在收集证据、向开发商发出催告通知后，若开发商在合理期限内仍未履行交房义务，可提起诉讼要求解除合同并追究开发商的违约责任。
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