安置房，钱给了，他把我的房子抵押了
房屋买卖
2024-09-16 15:08
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如果您的房屋被抵押，首先，根据《民法典》的相关规定，您作为原房主有权了解抵押情况并要求抵押人（即对方）承担违约责任。您可以通过法律途径，如起诉对方违约并要求解除抵押权，同时主张赔偿损失。根据《民法典》第四百一十条，若抵押行为损害您的利益，您还可请求法院撤销该抵押协议。此外，您还可以寻求专业的法律援助，确保您的权益得到最大程度的保护。
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确定抵押是否合法，可查看是否有合法的抵押合同、是否进行了抵押登记等。若发现非法抵押，您可先尝试与对方协商解决，要求撤销抵押。若协商无果，可依据《民法典》相关条款，向法院起诉，请求确认抵押无效，并追究对方的法律责任。同时，注意保留相关证据，如付款凭证、购房合同等，以便维权。
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为预防房屋被非法抵押，您可采取以下措施：1. 在购房合同中明确约定不得擅自抵押房屋；2. 及时办理房屋过户手续，确保自己是房屋的所有权人；3. 定期检查房屋产权状况，查看是否有抵押记录；4. 保留好所有与购房、付款相关的凭证和文件，以备不时之需；5. 如发现异常，及时咨询专业法律人士，维护自身合法权益。
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