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没住的新房根据物业法规定：物业费收取标准应该是百分之多少？

房产纠纷 2019-05-23 19:43 人浏览
共2位律师解答
  • 物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
    根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。
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    2019-05-23 19:36

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  • 我国物业收取标准一共分为4级，具体标准如下（以下标准均是以月为单位）：
    一级收费标准：
    1元/平方米：区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房，干净整洁、24小时执勤；
    二级收费标准：
    0.75元/平方米：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房；
    三级收费标准：
    0.50元/平方米：小区封闭；有固定管理服务用房；
    四级收费标准：
    0.35元/平方米：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
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    2019-05-23 19:43

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