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你好我买的房子是1998年房子，面积100平米，过户费多少

房产纠纷 2019-05-30 22:21 人浏览
共2位律师解答
  • 继承过户税费
    契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
    1.5%。
    营业税：需缴纳
    5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
    个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
    交易手续费：5元/平方米。
    工本费：80元。
    公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-30 22:17

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  • 夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。
    简单点说，只要是在你们还没有离婚时丈夫所借的钱你都要承担连带责任，就算你们之间有约定财产分开债务自理并做了相关公正，哪怕那房子和一部分存款是你的婚前财产，但如果你不能证明债权人知道这个约定，那你也要偿还。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-30 22:21

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