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您好：政府征用农民土地建设工业园区，合法吗？应当出示什么文件

合同纠纷 2019-06-24 13:54 人浏览
共2位律师解答
  • 征土地补偿款并不属于遗产，所以不能适用继承法对征地补偿款补予以分割。根据《中华人民共和国继承法》第三条“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
    （一）公民的收入；
    （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
    （三）公民的林木、牲畜和家禽；
    （四）公民的文物，图书资料；
    （五）法律允许公民所有的生产资料；
    （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
    （七）公民的其他合法财产”之规定，可以得知，土地补偿费是国家征收农村集体土地时补偿给村集体的，村集体又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭，用于对失去耕地农户的损失补偿及安置。而土地补偿费在本集体经济组织成员内部进行分配，不是分配给这个家庭中的某一个人，更不是分配给这个家庭原承包人口中已死亡的人，而是对失地农户丧失土地承包经营权的补偿，不属于承包土地收益。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-24 13:51

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  • 土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要，强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲，征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，依法强制、有偿征用集体所有的土地。
    特征是：征用土地的主体必须是国家，实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府；征用土地是国家行政行为；征用土地是国家建设的需要；征用土地必须以土地补偿为必备条件；征用土地的标的只能是集体所有的土地。
    征用土地必须按照经济规律办事，必须贯彻节约用地的原则，必须严守征地审批权限，必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
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    平台法律顾问团队
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    2019-06-24 13:54

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