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二手房合同内，买方和卖方中介费收取费用不一致，合同是否有效。

房产纠纷 2019-06-08 09:33 人浏览
共2位律师解答
  • 通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下，即使在买受人签署佣金确认书，在交易未成就的情况下，法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发，酌定中介机构应收取的劳动报酬。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-08 09:26

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  • 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
    1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。
    2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票
    3.二手房中介费的收取没有成文规定。（需到有关部门办理）
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-08 09:33

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