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你好，我想问一下农村拆迁纠纷除了镇府处理，可以通过法律行为处理吗？

拆迁补偿 2019-05-12 01:14 人浏览
共2位律师解答
  • 如何解决拆迁纠纷裁决　　
    (一)裁决范围　　拆迁人与被拆迁人因补偿形式、补偿金额、安置住房面积和地点、拆迁期限和过渡形式，达不成协议的可申请裁决。　　
    (二)应提供的要件：　　
    1、裁决申请书;　　
    2、拆迁人申请裁决应当提交《房屋拆迁许可证》、《拆迁公告》及应提供的其他材料;　　
    3、住宅被拆迁人申请裁决应提交被拆除房屋的所有权证明或租赁证明、户口簿及相关证明材料;非住宅的，应提交被拆除房屋的所有权证、租赁协议、营业执照等材料。　　
    (三)受理　　市房屋拆迁管理办公室收到裁决申请后，在10日内下达受理或不予受理通知书。　　注：下列情况不予受理：　　
    1、被拆除房屋所有权或使用权有争议的;　　
    2、对协议无异议而不履行的;　　
    3、已向人民法院提起诉讼的。　　被申请人收应裁通知十日内，应提交答辩书及有关证据。被申请人逾期不提交答辩书的，不影响裁决程序的正常进行。　　
    (四)工作时限　　自受理申请之日起一个月内作出裁决。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-12 01:11

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  • 1.一般规定　　估价时点为房屋拆迁许可证颁发之日。　　评估报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。　　
    2.对附属物、附着物、在建工程、临时建筑的评估　　
    2.1附属物、附着物等评估：按照国家建设征地的财物补偿标准和当地实际情况进行。　　
    2.2在建工程评估：一般应采用成本法进行评估。在建工程评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。　　
    2.3临时建筑评估：未超过批准期限的临时建筑应评估其建筑物残值。　　
    3.协助评估　　凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、机电设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有资格从事该类业务的机构协助评估。
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    2019-05-12 01:14

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