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你好，上海征收房产税具体到我们自己买的公寓房，总价70万，要交税吗？

房产纠纷 2019-07-24 18:47 人浏览
共2位律师解答
  • 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。　　下列房产免纳房产税：　　
    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;　　
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;　　
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;　　
    四、个人所有非营业用的房产;　　
    五、经财政部批准免税的其他房产。
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    2019-07-24 18:42

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  • 一、房产税的税率
    按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为
    1.2%;从租计征的税率为12%。
    二、房产税的计税依据
    房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
    (一)房产的计税余值
    按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
    所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
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    2019-07-24 18:47

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